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2011年毕业于湖南湘潭大学,法律理论功底深厚,从事金融法律工作多年,具有较强的公司经营、金融专业领域管理知识,在公司企业投资与融资方面有较深的研究。能真实、彻底地了解客户的业务特点和法律需求,并提出准确、精深的专业... 详细>>
律师姓名:陈芳芳律师
手机号码:13574614576
执业证号:14311201811020834
执业机构:湖南慎明律师事务所
联系地址:湖南省东安县八角街63号
租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议。租赁合同是经济合同的一种。本文为你介绍签订租赁合同的基本原则。
签订租赁合同的基本原则如下:
1)当事人地位平等原则。
2)当事人的民事权利能力一律平等。
3)当事人参与租赁业务时,适用同一法律,具有平等的地位。
4)当事人在产生,变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。
5)等价有偿原则:等价交换,实现各自经济利益。
6)双方互为给付,互有补偿。
7)取得利益与履行义务,价值上大致相等。
8)一方不得无偿占有,剥夺和侵犯他方利益。
9)按损益相当原则,使受害人受偿。
10)自愿和公平原则。
自愿原则:首先,租赁当事人签合同时能够表达自己的真实意志。其次,当事人签订合同时有一定意志自由。
公平原则:公平原则要求当事人在签订租赁合同时要以社会主义公平、正义观念指导自己的行为。
11)诚实信用原则:当事人在签订租赁合同时,应讲诚实,守信用,以善意的方式履行其义务,不得规避法律和合同。
12)合法原则:合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。
法律快车知识拓展:
与买卖合同的区别
1、两者本质差别是处分权,即最终所有权从理论上仍归出租人所有。
2、由两者本质差别所导致的几点不同。
3、租赁合同是非所有权合同。
4、标的物不完全相同。
5、当事人权利、义务不完全相同。
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